Ecco alcuni consigli dagli esperti di Case all’Asta per orientarti nel mercato immobiliare.
Se sei alla ricerca di una nuova casa o di un investimento immobiliare intelligente nel Nord Italia, la città dei Gonzaga è una delle piazze più interessanti. L’alta qualità della vita e una dimensione a misura d’uomo si sposano infatti con un mercato immobiliare dai prezzi tra i più bassi in Lombardia.
La prima domanda che sorge tra acquirenti e investitori è sempre quella: dove conviene acquistare casa in città o in provincia? Per orientare la tua scelta e comprendere a fondo il potenziale di risparmio e investimento che questa via ti offre, è fondamentale conoscere il metodo giusto e i passi da seguire, anche grazie a una consulenza per aste immobiliari specialistica.
Vivere a Mantova tra costi e qualità della vita
Centro storico unico, buoni servizi e un costo della vita inferiore rispetto alle grandi metropoli del Nord: Mantova, rispetto a Milano, Torino o Bologna, ha dei ritmi più tranquilli, ma non per questo manca di servizi essenziali, né di buone opportunità lavorative in diversi ambiti, pensiamo ad esempio al settore manifatturiero oppure a quello logistico e agroalimentare.
Questa accessibilità si riflette in modo significativo anche sul mercato immobiliare. Ad esempio, l’acquisto di un immobile ha un prezzo medio di 1.600 €/mq in città, una cifra che si abbassa sensibilmente nelle zone meno centrali.
Una combinazione di alta qualità della vita e costi contenuti che risponde perfettamente all’esigenza di chi desidera comprare casa in un contesto sereno, senza affrontare i costi esorbitanti tipici della Lombardia.
I prezzi degli immobili: la guida ai quartieri di Mantova
I prezzi delle case a Mantova variano a seconda della posizione, ecco perché le opzioni disponibili si diversificano a seconda del budget e delle priorità.
In centro storico, naturalmente, il costo è più alto, trattandosi della zona di maggior pregio e fascino e dal valore immobiliare molto stabile. Qui una casa viene tra i 2.000 e i 2500 €/mq.
Ci sono poi i quartieri residenziali vicini al centro, parliamo per esempio di Valletta Paiolo e Valletta Valsecchi, dove la spesa si aggira tra 1.600 e 2.000 €/mq. Senz’altro rappresentano un ottimo compromesso tra costo e comodità.
Passiamo alla periferia e alle zone in riqualificazione come Lunetta-Frassino, ideali se cerchi appartamenti spaziosi a prezzi molto più accessibili, con un costo tra 1.200 e 1.500 €/mq.
Insomma, la scelta del quartiere giusto dipende sicuramente dalla tipologia di investimento che vuoi fare. Se stai acquistando per abitarci dovrai prendere in considerazione fattori diversi rispetto a un investimento a scopo di rendita. Nel primo caso, darai priorità a servizi, scuole e vicinanza al tuo luogo di lavoro, mentre nel secondo, valuterai soprattutto il prezzo d’acquisto e il potenziale di locazione o di rapida rivendita.
Investire in provincia di Mantova conviene?
Se preferisci una dimensione ancora più raccolta o cerchi un’alternativa più economica, la provincia di Mantova conviene per l’alta qualità della vita e i prezzi inferiori.
Ecco alcune zone che potresti considerare:
San Giorgio Bigarello e Porto Mantovano sono aree ben collegate alla città, ma con costi immobiliari più bassi e buoni servizi;
Suzzara e Viadana sono spesso scelte da chi lavora tra Mantova e Reggio Emilia, perché offrono buone opportunità lavorative e quotazioni convenienti;
Castiglione delle Stiviere, invece, è la meta ideale se vuoi stare vicino al Lago di Garda senza incorrere nelle speculazioni immobiliari tipiche delle zone turistiche limitrofe.
Abbiamo visto che i prezzi a Mantova sono tra i più accessibili in Lombardia. Ma c’è un modo per renderli ancora più vantaggiosi: puntare sugli immobili all’asta. L’acquisto all’asta è una soluzione intelligente che permette di risparmiare sensibilmente, in alcuni casi fino al 50% rispetto al prezzo di mercato.
Tuttavia, è fondamentale approcciare l’acquisto con la giusta preparazione e competenza per evitare brutte sorprese. Per muoverti in questo mercato con sicurezza e trasparenza, affidati a esperti del settore, come i consulenti di Case-Asta.it.
Il loro metodo approvato è stato testato e perfezionato per affrontare e neutralizzare i rischi tipici delle aste, garantendoti così un acquisto sereno. Il team, che include un Avvocato interno, si occupa di ogni fase: dalla selezione degli immobili con il miglior potenziale, ai sopralluoghi, fino all’analisi tecnico-legale approfondita.
Lo studio delle carte non si limita ai soli documenti ufficiali del tribunale (come avviso e perizia), ma verifica tutti i dettagli, inclusa l’effettiva possibilità di liberare l’immobile in caso di occupazione. L’obiettivo è far arrivare l’acquirente al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi con la massima sicurezza e senza onorari notarili.
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