Mantova Coldiretti Mantova informa che, ai fini del riconoscimento della ruralità, le costruzioni strumentali all’esercizio dell’attività agricola (catastalmente classificabili come potenziali “D/10”) devono possedere caratteristiche oggettive, cioè essere specificatamente utilizzate per finalità agricole. Non assumono rilevanza, invece, i requisiti esclusivamente riferibili alle abitazioni con caratteristiche di ruralità, cioè la sussistenza di una superficie posseduta maggiore di 10.000 metri quadrati e reddito derivante dal terreno maggiore del 50% degli eventuali altri redditi dichiarati.
Facendo riferimento a quanto stabilito dall’Agenzia delle Entrate, la Federazione aggiunge inoltre che, affinché si possa riconoscere la ruralità ad un fabbricato strumentale, è “necessaria, in linea generale, la presenza di terreni asserviti all’immobile, altrimenti il concetto stesso di strumentalità perderebbe di significato”. Pertanto è necessario accertare l’esistenza dell’azienda agricola, vale a dire “la presenza di terreni e costruzioni che congiuntamente siano, di fatto, correlati alla produzione agricola”.
di Valentina Bigi
